Тысячам из нас в жизни приходится сталкиваться с арендой жилья: кто-то снимает квартиру на пару дней, а кто-то живёт в съёмном жилье всю жизнь. Главное для каждого арендатора — не столкнуться с мошенниками, паразитирующими на рынке недвижимости.

Самый простой способ поиска квартиры — это интернет-ресурсы с объявлениями о продаже и аренде жилья. Например, украинский крупный портал Рапидо Украина (http://dom.rapido.com.ua/). Самый оптимальный вариант поиска — аренда у собственника жилья.

Объявления от риэлторов таят в себе «подводные камни». Зачастую, посредники не афишируют, что они не собственники квартиры, в сумму аренды заранее закладывают свою комиссию, не указывая её размер в объявлении. Они рассчитывают, что осмотрев квартиру и решившись её арендовать, вы выложите необходимую им сумму. Особенно, если квартира нужна вам срочно.

С собственником жилья договориться намного проще и стоимость аренды получится ниже, чем у посредников. Однако, бдительность и осторожность проявить стоит. В первую очередь досконально проверьте все правоустанавливающие документы на жильё, сверьте данные паспорта владельца с этими документами, посмотрите справку о количестве зарегистрированных людей в этой квартире.

Если все документы в порядке и не вызывают у вас сомнения, то можно заключать с собственником жилья договор. Многие арендаторы пренебрегают этим актом. Он обязательно необходим, чтобы обезопасить себя на будущее. Самый практичный договор со сроком аренды на полгода, с возможностью его продления.

Договор должен включать в себя паспортные данные сторон, полные сведения об арендуемом помещении, порядок расчётов между сторонами, порядок расторжения договора. Также, не будут лишними два приложения: опись ценного имущества в квартире на момент аренды и акт приёма-передачи жилья с перечнем неполадок, дефектов и конструктивных особенностей квартиры.

Всем результативных и успешных поисков!